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Einzelhandelsuntersuchung für die Pinneberger Innenstadt - Ergebnisbericht

von BBE RETAIL EXPERTS Unternehmensberatung GmbH & Co. KG, Hamburg für die Stadt Pinneberg, April 2010

Ausgangslage und Aufgabenstellung

In der Stadt Pinneberg wird derzeit die Ansiedlung von Magnetbetrieben / Einzelhandelsbetrieben im Innenstadtbereich diskutiert. Dabei stehen grundsätzlich zwei Entwicklungsflächen zur Verfügung. Zum einen handelt es sich dabei um den sog. Wochenmarktplatz im Kreuzungsbereich Elmshorner Straße/Friederich-Ebert-Straße sowie zum anderen um das Areal der ehemaligen Kreissparkasse im Kreuzungsbereich Friederich-Ebert-Straße / Bismarckstraße. Ein konkretes Betreiberkonzept für die vorhandenen Projektareale liegt derzeit noch nicht vor, jedoch stehen ein SB-Warenhaus bzw. Elektrofachmarkt in der Diskussion.

Darüber hinaus wird derzeit von Seiten der Stadtverwaltung Pinneberg über eine Neustrukturierung der Angebotsstrukturen im Umfeld des Rathausmarktes nachgedacht. Dabei steht u. a. die Realisierung einer weiteren Einkaufspassage (sog. Ebert Passage) im Fokus der Überlegungen. Zudem soll geprüft werden, in wie weit das Areal im Kreuzungsbereich Elmshorner Straße /Dingstätte für zukünftige Einzelhandelsnutzungen geeignet ist.

Vor diesem Hintergrund hat die Stadtverwaltung Pinneberg die BBE RETAIL EXPERTS Unternehmensberatung, Hamburg, damit beauftragt, unabhängig zu untersuchen, welche Entwicklungsspielräume in den verschiedenen Sortimentsbereichen des Einzelhandels in der Pinneberger Innenstadt bestehen und inwieweit die angedachten Konzeptvorschläge eine Stärkung des Einzelhandelsstandortes Innenstadt unterstützen oder ggf. entgegenwirken.

Die Aussagen zur zukünftigen Entwicklung der Innenstadt sollen unter Berücksichtigung der Ergebnisse des Einzelhandelskonzeptes aus dem Jahr 2004 sowie der laufenden Weiterentwicklung des Nahversorgungskonzeptes in den Pinneberger Stadtteilen getroffen werden.

Der gesamte Ergebnisbericht kann hier heruntergeladen werden (PDF 5MB):

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